ベルググランデ小田急相模原

  • 神奈川県相模原市南区南台二丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,780万円
36.6万円/㎡
相場
2,735万円
36.0万円/㎡
1,684
2,385
3,085
3,785
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜3,085万円
31.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ベルググランデ小田急相模原
2,780万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 76.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/172,780万円36.6万円2階 76.03㎡ 3LDK南東
2026/01/151,980万円32.8万円4階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/11/221,980万円32.8万円2階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/10/292,180万円36.1万円2階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/10/172,180万円36.1万円4階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/08/022,480万円41.0万円2階 60.44㎡ 3LDK南
2025/07/312,480万円43.1万円1階 57.6㎡ 3LDK南
2025/07/272,780万円46.0万円4階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/03/312,880万円37.9万円2階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/10/152,480万円41.0万円3階 60.44㎡ 3LDK南東
2024/09/152,480万円41.0万円1階 60.44㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17ベルググランデ小田急相模原
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅10分 2,780万円36.6万円76.03㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2025/10/27ネオハイツ相模原大野台
相模原市南区大野台一丁目
淵野辺駅19分 2,380万円32.5万円73.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2026/02/16フェイム相模大野
相模原市南区大野台三丁目
古淵駅28分 1,920万円30.3万円63.46㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年29戸RC
2026/01/20常和サンハイツ相模大野
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅23分 2,680万円31.4万円85.38㎡4LDK4階 / 9階建 南西1989年78戸SRC
2025/04/19サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/01/14フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,199万円36.7万円59.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2024/04/05ライオンズマンション古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅7分 2,650万円43.3万円61.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年44戸RC
2026/02/03グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,880万円44.9万円64.1㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2025/06/29藤和ライブタウン相模大野3号棟
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅18分 1,890万円31.8万円59.38㎡3LDK1階 / 3階建 南西1986年78戸RC
2026/02/16グリーンヒルズ古淵
相模原市南区東大沼二丁目
古淵駅19分 2,080万円35.6万円58.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年44戸RC
2025/05/04ライオンズマンション相模台第6
相模原市南区相模台七丁目
相武台前駅26分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK4階 / 5階建 西1989年20戸RC
2025/12/06スガハイム10町田
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅20分 2,190万円30.6万円71.5㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年28戸RC
2024/05/29ハイネス町田
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅13分 2,490万円40.8万円61.04㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積66.03㎡〜86.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベルググランデ小田急相模原
所在地神奈川県相模原市南区南台二丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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